Local commercial à louer – Brest – 180 m²

Situé au cœur de Brest, dans le secteur d’Argos, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au pied d’une station de tramway très fréquentée. Sa façade sur un axe passant assure une excellente visibilité et un flux piéton régulier, à proximité des commerces, des parkings et des principaux axes de circulation.

Le local offre environ 180 m² de plain-pied, complétés par une cave de 100 m² accessible directement depuis les espaces commerciaux, idéale pour le stockage ou une zone technique. Propre, sain et prêt à l’emploi, il dispose d’un accès direct sur rue et peut accueillir diverses activités : commerce, services, restauration légère ou bureaux recevant du public, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location proposée au loyer annuel de 48 192 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 900 €. Les conditions et la durée du bail sont à préciser auprès du bailleur.