Local commercial à louer – Brech – 54 m²

Au cœur de Brech, ce local neuf bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone d’activités dynamique, entourée de commerces et de services. Facilement accessible, il se situe à environ 5,5 km de la voie rapide Vannes–Lorient, 6 km d’Auray et 6,5 km de la gare TGV, avec des stationnements extérieurs prévus.

D’une surface d’environ 54 m², le local dispose également d’une terrasse privative de 21 m². Livré hors d’eau et hors d’air, avec les fluides et fourreaux en attente, il offre une grande liberté d’aménagement pour accueillir votre activité commerciale ou professionnelle. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT HC, soit 1 000 € HT par mois, avec 20 € HT de charges forfaitaires mensuelles. Le bail commercial est notarié, de type 3/6/9 ans, avec possibilité d’option d’achat. Dépôt de garantie : 2 000 € HT. Aucun droit d’entrée.