Local commercial à louer – Brax – 16 m²

Situé au cœur du village de Brax (31490), dans un environnement calme, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un cadre agréable et d’un parking collectif. Exclusivement destiné aux professionnels du secteur médical ou paramédical, il convient notamment à l’exercice d’une activité de consultation ou de soins.

Le local comprend une pièce de travail climatisée de 16 m². Les occupants disposent également d’une salle d’attente commune, de sanitaires pour les patients et d’espaces partagés réservés aux professionnels : salle de repos avec cuisine aménagée, local d’archives et sanitaires privés. Le bien est classé énergie A et climat A.

Disponible immédiatement, il est proposé à 4 800 € par an hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Les consommations d’eau et d’électricité privative (chauffage et climatisation), ainsi que l’entretien des parties communes, sont facturés en supplément, pour un total indicatif de 550 € par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires à la charge du locataire : 400 €.