Local commercial à louer – Brassac-les-Mines – 37 m²

Situé en plein centre-ville de Brassac-les-Mines, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une devanture équipée d’un rideau métallique. D’une surface d’environ 37 m², il est ouvert à tous commerces et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services.

Au rez-de-chaussée, le local comprend un espace magasin d’environ 8,90 m² et une arrière-boutique de 10,50 m² avec point d’eau, séparés par une cloison amovible. À l’étage se trouvent un couloir avec placard, une pièce de 4,80 m², une salle d’eau de 6,40 m² et des WC. Une VMC équipe l’étage. Un grenier aménageable d’environ 17 m² complète le bien. L’électricité a été refaite, l’isolation est correcte et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les huisseries sont en bois simple vitrage.

Loyer annuel : 3 840 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.