Local commercial à louer – Branne – 50 m²

Au cœur de Branne, commune dynamique d’environ 1 500 habitants et dotée de près de 40 commerces, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas de la place centrale. Sa bonne visibilité, le passage piéton fréquent et les nombreuses places de stationnement à proximité facilitent l’accueil de votre clientèle.

D’une surface d’environ 50 m², le local est à aménager selon les besoins de votre activité et dispose d’un extérieur de 20 m². Un local attenant de 30 m² peut également être proposé en complément. Plusieurs activités peuvent y être envisagées : commerce de proximité, artisanat, atelier de réparation, bureau ou activité libérale, optique et audition, toilettage ou laboratoire d’analyses.

Le loyer annuel est de 12 120 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie s’élève à 2 400 € et les honoraires à la charge du locataire sont de 800 €. Local non soumis au DPE.