Local commercial à louer – Bourgueil – 38 m²

Situé au 26 rue du Commerce, au cœur de Bourgueil, ce local bénéficie d’un emplacement sur une artère passante et dynamique, avec une vitrine offrant une belle visibilité. Plusieurs parkings à proximité facilitent le stationnement de la clientèle. À environ 15 minutes de Chinon, il se trouve dans un secteur central et accessible.

Rénové et en très bon état, ce local professionnel de 38 m² comprend un espace principal de 23,19 m², une petite pièce de rangement, un WC avec lavabo et une réserve voûtée de 15 m² accessible par un escalier. Il dispose d’une vitrine en aluminium et d’un chauffage par climatisation réversible. Il conviendra notamment à une activité de tatouage ou de piercing, à une profession libérale, à l’esthétique et au bien-être, à la coiffure, à l’onglerie, à un showroom ou à un bureau professionnel.

Le loyer annuel est de 5 760 € hors charges et hors taxes, soit 480 € par mois, avec 30 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 960 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.