Local commercial à louer – Bourgoin-Jallieu – 135 m²

Situé à environ 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 50 minutes de Lyon, ce laboratoire alimentaire bénéficie d’un accès adapté à la réception et à l’expédition de marchandises, y compris en poids lourd de 19 tonnes avec hayon. Il convient à une activité de traiteur, de dark kitchen ou à tout commerce alimentaire, dans le cadre d’un bail tous commerces alimentaires.

Le local développe 135 m² et dispose également d’un terrain de 300 m². Son équipement comprend notamment une puissance électrique de 36 kW, des prises triphasées 380 V et 220 V, une citerne de propane de 2 000 litres, une hotte aspirante, une grande plonge avec douchette, une station de lavage, une cellule de surgélation, une chambre froide positive de 9 m² et une chambre froide négative de 4 m². Un bureau, une salle de bains avec lavabo et toilettes, deux lave-mains ainsi qu’une porte d’entrée coulissante complètent l’ensemble.

Le loyer annuel s’élève à 9 000 € HT et hors charges, soit 750 € par mois. Le bail est de type 3/6/9. Le droit d’entrée est de 35 000 € et comprend le droit au bail ainsi que les aménagements du laboratoire ; les murs ne sont pas inclus. Disponibilité immédiate.