Local commercial à louer – Bourgoin-Jallieu – 87 m²

Située au 13 rue de la République, en plein hypercentre de Bourgoin-Jallieu, cette boutique de 87 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante à fort passage, à proximité des commerces, des parkings et des transports. Sa double vitrine sécurisée, avec une entrée sur rue et une seconde en allée d’immeuble, offre une belle visibilité pour une activité de commerce de détail.

Le local comprend un espace de vente de 61 m² et une réserve de 26 m², ainsi qu’un coin cuisine et des sanitaires. Il dispose d’un chauffage-climatisation réversible, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. Les murs en pierre et le parquet massif apportent du cachet à l’ensemble. Une grande cave est également incluse.

Le loyer annuel est de 12 996 € HT et hors charges, soit 1 083 € par mois. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT.