Local commercial à louer – Bourgoin-Jallieu – 117 m²

Situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu, ce local de 117 m² bénéficie d’un emplacement pratique, avec un parking à proximité immédiate. Installé au 1er étage d’un immeuble de deux étages sans ascenseur, il est adapté aux professions médicales, notamment aux dentistes grâce aux arrivées d’air et d’eau déjà en place. Toutes activités sont envisageables, hors restauration.

Le local comprend une salle principale, une salle d’attente, trois box médicaux, un bureau, une salle de préparation pouvant être aménagée selon vos besoins, un espace cuisine ou repos et des WC. Il dispose d’un sol médical et d’un espace climatisé.

Le loyer annuel est de 12 600 € HT hors charges, soit 1 050 € HT par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 60 € par mois, avec régularisation annuelle, et la taxe foncière de 1 500 € par an est à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 150 €. Aucun droit d’entrée.