Local commercial à louer – Bourgoin-Jallieu – 445 m²

Situé à Bourgoin-Jallieu, au cœur d’une zone commerciale dynamique et attractive, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage important. La proximité immédiate d’enseignes nationales telles que Stokomani, Maxi Bazar, Decathlon, Leclerc et Grand Frais contribue à attirer une clientèle régulière et qualifiée.

Disponible immédiatement, le bien développe 445 m² au total, dont 299 m² de surface de vente. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux. L’activité n’étant pas précisée, les modalités d’aménagement et les équipements sont à confirmer.

Le loyer annuel s’élève à 49 992 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. À prévoir également : 445 € par an d’assurance, 6 675 € par an de taxe foncière et 15 000 € d’honoraires d’agence. Les conditions du bail sont à préciser.