Local commercial à louer – Bourgoin-Jallieu – 90 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, avec un passage régulier de piétons et de véhicules. Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une excellente visibilité, idéale pour implanter une activité commerciale ou de services : commerce spécialisé, agence, concept store ou autre projet.

Le local développe une surface totale de 90 m², dont 80 m² de surface commerciale climatisée, en excellent état. Il dispose d’une porte coulissante électrique avec rideau d’air chaud, de la fibre optique, d’une kitchenette et de sanitaires avec accès à une cour privative. Une cave d’environ 65 m² en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT/HC, soit 1 200 € par mois. Le dépôt de garantie s’élève à 3 600 €, les honoraires à la charge du locataire à 2 160 € HT, et la taxe foncière est également à sa charge. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Local disponible immédiatement.