Local commercial à louer – Bourges – 100 m²

À Bourges, au cœur du quartier recherché de la Bigarelle, ce local de 100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’INSA, des écoles de droit et d’informatique, de l’hôpital Jacques-Cœur et de l’école militaire. L’offre de restauration étant limitée dans le secteur, il offre une belle visibilité et un potentiel intéressant pour une activité de restauration rapide, notamment kebab, tacos ou pizza.

Refait à neuf il y a environ un an, le local comprend une entrée professionnelle et dispose de la climatisation. Il est proposé avec un équipement complet : friteuse double, plaque de cuisson, présentoir et comptoir réfrigérés, réfrigérateur, congélateur de stockage en réserve et caisse enregistreuse à configurer avec votre menu. Le matériel, acheté chez Metro pour une valeur annoncée de 29 000 € HT, est à négocier.

Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.