Local commercial à louer – Bourges – 47 m²

Situé en hypercentre de Bourges, ce local professionnel ou commercial de 47 m² bénéficie d’un emplacement central, idéal pour accueillir une activité de proximité et profiter de la visibilité et de l’animation du cœur de ville. Sa configuration permet d’envisager différents usages professionnels ou commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Entièrement rénové, le local comprend deux pièces, un coin kitchenette, un WC ainsi qu’un espace pouvant servir de réserve. Le chauffage est électrique. Le loyer annuel est de 6 240 € HT et hors charges, soit 470 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € d’avances mensuelles sur charges couvrant l’eau et la taxe foncière du local. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le contrat de location est établi par un notaire ; les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 180 €. Disponibilité annoncée à partir du 14 décembre 2024.