Local commercial à louer – Bourg-Saint-Andéol – 105 m²

Situé au cœur de Bourg-Saint-Andéol, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif en centre-ville, d’une vitrine offrant une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité. Exploitable en l’état, il convient idéalement à une activité de fleuriste, mais une cession du droit au bail pour tout autre commerce est également possible.

Le local développe 105 m², répartis entre un espace de vente de 80 m², une réserve de 15 m² et un bureau de 10 m². Il dispose notamment d’un accès PMR, d’une climatisation, d’une kitchenette, d’une banque d’accueil et d’un carrelage sur toute la surface. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 4 200 € HT et hors charges, soit 350 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 37 000 €. Des modalités de financement peuvent être envisagées, notamment un crédit-vendeur partiel ou une location-vente.