Local commercial à louer – Bourg-Lès-Valence – 57 m²

À Bourg-Lès-Valence, au cœur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité et d’un parking à proximité. Son environnement est propice au développement d’une activité commerciale.

D’une superficie d’environ 57 m², le local comprend un espace de vente et une réserve pouvant être partiellement réintégrée à la surface commerciale. Plusieurs activités peuvent être envisagées, notamment une banque, une boutique de vêtements ou un commerce de marques, sous réserve de validation de l’activité autorisée.

Le local est proposé dans le cadre d’une reprise de bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 22 440 €, soit 1 870 € par mois, et le droit d’entrée s’élève à 76 000 €.