Local commercial à louer – Bourg-En-Bresse – 80 m²

Situé dans une rue du centre de Bourg-en-Bresse, ce local commercial rénové de 80 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité. Ses deux portes d’entrée offrent la possibilité d’aménager l’espace en deux unités indépendantes, de 43 m² et 37 m², pouvant être louées séparément selon votre projet.

Le bien se compose de deux pièces, chacune équipée de son propre WC. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 10 200 € hors charges et hors taxes, soit 850 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Taxe foncière : 950 €, dont 50 % à la charge du propriétaire. Honoraires d’agence : 2 550 € HT ; rédaction du bail : 650 € HT ; état des lieux en sus.