Local commercial à louer – Bourg-en-Bresse – 47 m²

Situé au 5 allée de Challes, en centre-ville de Bourg-en-Bresse, ce local commercial ou professionnel de 47,30 m² bénéficie d’une vitrine donnant sur rue et d’une bonne visibilité. Les parkings du Champ de Foire et des Bons Enfants se trouvent à proximité immédiate.

Le bien comprend un espace principal de 33 m², une pièce vitrée indépendante de 9,20 m², adaptée à un bureau ou à un espace confidentiel, ainsi qu’un espace sanitaire avec WC de 4,80 m². Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de la destination autorisée au bail et des autorisations requises.

Le loyer annuel est de 6 300 € HT hors charges. Une provision sur charges de 25 € HT par mois est indiquée, ainsi qu’un dépôt de garantie de 950 €. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est disponible immédiatement.