Local commercial à louer – Bourg-En-Bresse – 233 m²

À Bourg-en-Bresse, sur le boulevard de l’Hippodrome, ce local commercial de 233 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de ville, avec un accès rapide depuis les principaux axes de circulation. Sa situation et sa visibilité en font une adresse adaptée à l’accueil d’une clientèle locale.

La surface généreuse permet d’envisager un commerce à dominante alimentaire ou une activité de services. L’étanchéité de la toiture a été refaite et les murs extérieurs repeints. Le local est proposé à la location au loyer annuel de 27 600 € HT HC, soit 2 300 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 55 € HT par mois ; la taxe foncière est à la charge du locataire (2 771 € HT au titre de 2024). Aucun droit d’entrée n’est demandé.