Local commercial à louer – Bourg-De-Péage – 80 m²

À louer à Bourg-de-Péage (26300), ce local professionnel de 80 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, d’une excellente visibilité et d’un accès facile au stationnement. Ses quatre grandes vitrines assurent une belle présence sur rue, adaptée à une activité de bureau ou à une profession libérale.

Le local comprend un accueil spacieux, trois bureaux, une réserve avec coin repas et un sanitaire. Il est équipé d’une climatisation réversible. Le loyer annuel est de 21 000 € HT et hors charges. Les charges s’élèvent à 160 € par mois, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 750 €. Aucun droit d’entrée.