Local commercial à louer – Bourcefranc-Le-Chapus – 152 m²

Idéalement situé à Bourcefranc-Le-Chapus, aux abords de la très fréquentée route départementale 728 entre Bourcefranc et Marennes, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès rapide. Il dispose d’un parking de 12 places et d’un terrain d’environ 800 m², des atouts appréciables pour accueillir la clientèle.

D’une surface totale de 152 m², le local est aménagé pour une activité de commerce de bouche avec vente sur place et à emporter : espace de vente de 93 m², laboratoire/cuisine de 27 m² avec extraction, réserve de 8 m², bureau de 9 m², vestiaire de 9 m² et WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Sa configuration peut également convenir à d’autres activités commerciales ou de services.

Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial. Loyer annuel de 22 800 € HT/HC, taxe foncière à la charge du preneur et dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Droit d’entrée : 80 000 €.