Local commercial à louer – Boulogne-Sur-Mer – 27 m²

À louer, local commercial de 27 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble situé dans le centre-ville de Boulogne-sur-Mer, à l’angle de l’avenue Gambetta. Proche des commodités et d’un axe passant, il bénéficie d’une belle visibilité et d’une luminosité agréable. Disponible immédiatement, il convient à une activité commerciale, à des bureaux ou à une profession libérale.

Le local dispose d’un point d’eau, de volets pour sécuriser les lieux et d’un chauffage électrique. Des WC au rez-de-chaussée et un local poubelles sont accessibles dans les parties communes de l’immeuble.

Loyer annuel : 4 560 € hors charges et hors taxes, soit 380 € par mois. Provision mensuelle sur charges : 30 €, couvrant l’électricité et l’entretien des parties communes. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 1 200 €. Un tiers de la taxe foncière est à la charge du preneur. Honoraires locataire : 1 440 € pour les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux.