Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 148 m²

À Boulogne-Billancourt (92100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Marcel-Sembat et de la Porte de Saint-Cloud, au cœur d’un environnement animé par de nombreuses enseignes. Sa façade de 8 mètres lui assure une belle visibilité et un potentiel d’attractivité pour une clientèle de passage.

D’une surface totale de 148 m², le bien comprend 109,25 m² au rez-de-chaussée, 25,37 m² au premier étage et 15,75 m² de cave. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Les charges locatives prévisionnelles s’élèvent à 272 € HT par mois, avec régularisation annuelle.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT/HC, soit 6 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location prévoit une garantie à première demande (GAPD) d’un an ; les honoraires d’agence sont de 30 % HT du loyer annuel.