Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 78 m²

Situé à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel-Sembat, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique, entouré notamment de bars-tabacs, brasseries, supermarché, pharmacie et commerces de proximité. Une localisation offrant une bonne visibilité et un passage régulier.

D’une surface totale de 78 m², la boutique se compose de 31 m² en rez-de-chaussée, d’un étage de 34 m² et d’un sous-sol de 13 m². Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient à de nombreuses activités, hors activités alimentaires générant des nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 16 932 € HT HC, soit environ 1 410,57 € par mois, et des charges locatives de 67 € HT par mois. Droit d’entrée : 85 000 €.