Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 71 m²

À proximité immédiate du métro Billancourt, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à Boulogne-Billancourt, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et fréquenté. Sa façade de 5 mètres assure une belle visibilité, tandis que la présence de grandes enseignes à proximité contribue à l’attractivité du secteur.

D’une surface de 71 m² de plain-pied, le local comprend un point d’eau et des WC. Il se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, avec la possibilité d’aménager une terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est proposé en cession de bail commercial, avec un loyer annuel de 38 400 € HT/HC, soit 3 200 € HT/HC par mois, et des charges locatives de 116 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 115 500 €.