Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 137 m²

Situé rue Émile-Zola à Boulogne-Billancourt, ce local commercial de 137 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Sa configuration fonctionnelle permet différents aménagements selon les besoins de votre activité ; plan disponible sur demande.

Le local peut accueillir la plupart des activités commerciales, sous réserve des exclusions liées aux nuisances importantes, notamment la restauration avec cuisson, les garages et ateliers de réparation automobile, la poissonnerie, la blanchisserie, les entreprises de coursiers, les sex-shops et les boîtes de nuit.

Le loyer annuel s’élève à 75 000 € HT HC, soit 6 250 € HT par mois. Les provisions sur charges sont de 542 € HT par mois, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière, à la charge du preneur, est de 2 850 € HT par an (base 2024). Le dépôt de garantie est de 18 750 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 15 000 €.