Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 100 m²

À Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant entouré d’enseignes reconnues, notamment Carrefour, Picard, KFC et McDonald’s. Sa façade de 8 mètres lui assure une belle visibilité et sa terrasse de 12 places constitue un atout pour une activité de restauration.

D’une surface totale de 100 m², le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il dispose d’une extraction de 400 mm et se prête à différents concepts de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Local proposé en cession de bail avec un loyer annuel de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois, et des charges locatives de 150 € HT par mois. Droit d’entrée : 220 000 €.