Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 53 m²

Situé à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel-Sembat, ce local bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre et d’une bonne visibilité grâce à sa façade linéaire de 3 mètres. D’une surface totale de 53 m², il comprend 28 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier intérieur.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel est de 30 360 € hors charges et hors taxes, soit 2 530 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée s’élève à 80 000 € ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Les honoraires d’agence sont de 10 000 € HT à la charge du preneur.