Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 105 m²

Situé à Boulogne-Billancourt (92100), ce local de 105 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct sur rue, d’une fenêtre offrant une belle visibilité et d’un emplacement de chargement devant le local, pratique pour les livraisons. Il se prête à une activité de traiteur, de pâtisserie, de laboratoire alimentaire ou de production culinaire, notamment sans cuisson nécessitant une extraction.

Le bien comprend 75 m² de plain-pied et une mezzanine de 30 m², permettant d’organiser deux espaces de travail distincts ainsi qu’un espace de stockage ou de bureau. Il dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’une alimentation triphasée, d’un point d’eau et de sanitaires. Le local est lumineux et ne possède pas de système d’extraction.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 29 784 € HT HC, soit 2 482 € par mois. Droit d’entrée : 84 000 €.