Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 87 m²

Au cœur d’un secteur commerçant dynamique de Boulogne-Billancourt, ce local de 87 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’enseignes nationales telles que Carrefour City, Franprix, McDonald’s, Monoprix et Optic 2000. Sa façade de 7 mètres assure une belle visibilité et une présence attractive auprès d’une clientèle régulière.

L’ensemble comprend 30 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol de 30 m² accessible par un escalier intérieur et un studio indépendant de 27 m² sur cour. Le local se prête notamment à une épicerie fine, un coffee shop, un glacier, une activité de restauration rapide ou un commerce de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT HC, auquel s’ajoutent 150 € HT de charges locatives par mois. Droit d’entrée : 195 000 €. Honoraires : 19 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.