Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 96 m²

Situé dans le quartier recherché du Trapèze / Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du métro Billancourt (ligne 9) et des stations Marcel Sembat. Il profite d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes nationales et de commerces de proximité, offrant une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface totale d’environ 96 m², le bien comprend un rez-de-chaussée commercial de 47,5 m², un étage de 48 m² et un sous-sol de 60 m². Il convient à de nombreux commerces sans nuisances : prêt-à-porter, beauté, services, concept store, bureaux commerciaux ou restauration légère, sous réserve de compatibilité avec les lieux.

Location pure au loyer annuel de 50 040 € HT et hors charges, soit 4 170 € par mois. TVA applicable, dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur ; taxe foncière à sa charge.