Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 421 m²

Situé sur la place Bir Hakeim à Boulogne-Billancourt, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, avec 45 mètres de linéaire de vitrine. Il se trouve à proximité des stations de métro Marcel Sembat et Billancourt (ligne 9). D’une surface totale de 421,50 m², il comprend un rez-de-chaussée de 259,50 m² et un sous-sol de 162 m², reliés par un ascenseur monte-charge. Les hauteurs sous plafond sont de 4 mètres au rez-de-chaussée et de 3 mètres au sous-sol.

Toutes activités sont autorisées, offrant une grande liberté d’aménagement et d’exploitation. Le local est disponible immédiatement et proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT/HC, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur correspondent à 30 % du loyer annuel HT.