Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 135 m²

À Boulogne-Billancourt (92100), ce restaurant de 135 m² bénéficie d’une façade d’angle de 12 mètres offrant une excellente visibilité. Son emplacement se prête à l’exploitation d’un restaurant, d’un bar ou d’une brasserie, ainsi qu’à une activité de restauration alimentaire sans nuisance.

Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend une salle pouvant accueillir 70 couverts et une terrasse de 10 couverts, complétée par une terrasse éphémère de 20 couverts. Le sous-sol offre 45 m² supplémentaires. Le local dispose notamment du gaz, du triphasé, d’un conduit de cheminée de 400 mm, d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau, de toilettes et d’une Licence IV.

Le loyer annuel est de 57 960 € HT/HC, soit 4 830 € par mois, avec 279 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 400 000 €. Le restaurant réalise actuellement un chiffre d’affaires annuel annoncé de 1 090 000 €.