Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 250 m²

Situé dans un quartier recherché et dynamique de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, des bureaux et des transports, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle variée composée de résidents, de salariés et de visiteurs de passage.

Le local développe 250 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une extraction de 300 mm, adaptée aux activités de restauration. Deux terrasses complètent le bien et offrent un potentiel supplémentaire pour accueillir la clientèle et renforcer la visibilité de l’établissement.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 52 080 € HT et hors charges, soit 4 340 € par mois. Le droit d’entrée est de 470 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 883 € HT par mois.