Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 140 m²

Situé dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des transports et d’un axe à fort passage piéton et automobile, ce local bénéficie d’une excellente visibilité en angle. Il prend place au cœur d’un environnement commerçant dynamique, entouré d’enseignes reconnues et d’une clientèle résidentielle et tertiaire.

D’une surface totale d’environ 140 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 95 m² et un sous-sol exploitable de 46 m². Sa configuration convient à de nombreuses activités sans nuisances, notamment opticien, épicerie fine, primeur, traiteur, bureaux, concept store ou professions libérales.

Location pure au loyer annuel de 104 136 € HT HC, soit 8 678 € HT HC par mois. Charges locatives : 345 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.