Local commercial à louer – Bouin – 162 m²

Situé sur le port et en bord de mer à Bouin, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité auprès de la clientèle locale et touristique. L’établissement peut accueillir jusqu’à 70 couverts en salle et 190 en terrasse, un atout pour profiter pleinement de la fréquentation estivale.

Le local développe une surface de 162 m² et comprend au rez-de-chaussée un bar, une salle, une cuisine, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et une terrasse. Le sous-sol accueille des réserves, des vestiaires, un bureau ainsi qu’un espace d’habitation. L’activité de bar et de restauration est facilitée par la présence d’une licence IV.

Location du local commercial au loyer annuel de 16 704 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé pour la location. La vente porte sur le fonds de commerce ; les conditions du bail sont à préciser.