Local commercial à louer – Bougival – 248 m²

À Bougival (78380), ce local commercial de 248 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement résidentiel dynamique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l’A86, et plusieurs lignes de bus à proximité. Ses 11 places de stationnement privatives, dont une place PMR, facilitent l’accueil de la clientèle et l’accès des équipes.

De plain-pied, le bien propose un vaste espace entièrement ouvert, modulable selon votre projet. La présence d’un conduit d’extraction le rend particulièrement adapté à une activité de restauration, tout en convenant à d’autres activités commerciales, professionnelles ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 69 444 € HT HC, avec une provision sur charges de 4 216 € par an. Le dépôt de garantie est de 17 393 € et les honoraires d’agence de 29 998,40 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.