Local commercial à louer – Bonneuil-Sur-Marne – 240 m²

Au cœur du centre-ville de Bonneuil-sur-Marne, ce local bénéficie d’un emplacement sur l’artère commerciale principale du centre ancien, offrant une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil d’une clientèle. Un projet de 250 logements est en cours à proximité, susceptible de renforcer l’attractivité du secteur.

D’une surface totale de 240 m², le bien comprend 150 m² en rez-de-chaussée et 90 m² au premier étage. Il dispose d’un escalier intérieur ainsi que d’un accès extérieur indépendant au R+1. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Disponibilité prévue au cours du quatrième trimestre 2026.

Loyer annuel de 43 200 € HT HC, soit 3 000 € HT par mois. Les charges sont indépendantes et la taxe foncière est à prévoir. Aucun droit d’entrée.