Local commercial à louer – Bondy – 115 m²

À Bondy (93140), au cœur du quartier recherché de la ZAC Les Rives de l’Ourcq, ce local commercial neuf bénéficie d’une façade linéaire de 13,52 mètres, offrant une belle visibilité. Sa livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Avec une surface totale de 115,41 m², dont 95,86 m² de local d’activité et un jardin de 19,55 m², il se prête particulièrement à une activité de restauration. La pose d’un conduit d’extraction est possible et sera à la charge du preneur.

Le local est proposé en location pure, avec un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois ; la TVA s’applique. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un dépôt de garantie de trois mois et une caution bancaire de six mois sont prévus. Les honoraires d’agence s’élèvent à 12 000 € HT, à la charge du preneur.