Local commercial à louer – Bondoufle – 224 m²

Situé au 7/9 rue du Clos de la Ferme à Bondoufle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique face au centre commercial Carrefour City, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Sa visibilité et la proximité des commerces en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Développant environ 224 m² et proposé en excellent état après remise en peinture, le local comprend des espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière ainsi que deux places de stationnement. Il est disponible immédiatement, permettant une installation rapide.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT HC (soit 2 600 € par mois), avec 360 € de charges mensuelles incluant la taxe foncière. Un droit d’entrée de 15 000 € est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 7 800 €, correspondant à trois mois de loyer hors charges.