Local commercial à louer – Bondoufle – 219 m²

À Bondoufle, au cœur d’un secteur bien desservi par le réseau de bus TICE et le RER D, avec un accès rapide à la N104 et à l’autoroute A6, ce local d’activité de 219 m² est disponible immédiatement. Il convient aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour une activité artisanale, logistique ou de stockage, avec une partie bureaux.

Le bien comprend 112 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée et 107 m² de bureaux à l’étage. Une porte sectionnelle de plain-pied facilite les livraisons et les opérations logistiques, tandis que la hauteur sous plafond de 7 mètres permet le stockage de volumes importants. Le local dispose également d’un faux plafond, de plinthes périphériques, d’un chauffage par convecteurs électriques et de trois places de parking.

Le loyer annuel s’élève à 21 912 € HT/HC, soit 100 €/m²/an, avec des charges de 28 €/m²/an HT. Location soumise à la TVA, avec paiement trimestriel d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et révision annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT/HC.