Local commercial à louer – Boisset-Et-Gaujac – 170 m²

À Boisset-et-Gaujac (30140), sur un axe passant offrant une bonne visibilité, cet ensemble situé dans un mas en pierre est idéal pour une activité de restauration. Les abords disposent de grandes terrasses de type chapiteau et d’un parking avec de nombreuses places, facilitant l’accueil de la clientèle.

Le local commercial, d’une surface totale annoncée de 170 m², comprend environ 100 m² de bâti en rez-de-chaussée, une cour intérieure partiellement couverte avec barbecue et une dépendance attenante. Un appartement P3 d’environ 90 m² se trouve au premier étage. Le bien est libre et bénéficie d’un terrain en partie clôturé.

Loyer annuel : 20 400 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA, avec une taxe foncière de 83 € (périodicité à confirmer). Aucun droit d’entrée n’est demandé.