Local commercial à louer – Bois-de-Haye – 357 m²

À Bois-de-Haye, à proximité immédiate de l’A31, ce local commercial en angle bénéficie d’une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté. Implanté dans un ensemble immobilier mixte en plein développement, près d’une importante zone logistique, il profite d’un accès rapide à Nancy et à Toul, à environ 10 minutes de chacune.

D’une surface de 357 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un showroom, un espace SAV, des bureaux, des sanitaires et des cuisines, ainsi qu’à l’étage des bureaux et des archives. Sept places de stationnement privatives complètent l’ensemble. L’activité autorisée au bail est la vente de cuisines, salles de bains et placards.

Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 30 novembre 2019. Le loyer annuel s’élève à 29 340 € HT/HC, avec indexation annuelle selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.