Local commercial à louer – Boën-Sur-Lignon – 282 m²

Situé au cœur de la zone de Champ Bayard à Boën-sur-Lignon, à proximité d’un axe routier, ce local bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale. Il convient notamment à un commerce nécessitant un espace de stockage, avec showroom et bureau, ou à une activité associant accueil de clientèle et gestion de marchandises.

Le bien développe environ 282 m², dont plus de 186 m² d’espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend également une salle d’exposition, un grand bureau et des locaux sanitaires avec deux WC séparés. Les prestations incluent des menuiseries aluminium avec vitrage sécurit, le chauffage au gaz par plafond dans la zone de stockage et la climatisation du showroom. Huit places de stationnement sont disponibles sur un parking privé sécurisé par portail électrique.

Loyer annuel : 23 880 € HT et hors charges, soit 1 990 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser auprès de l’agence.