Local commercial à louer – Boé – 400 m²

Situé sur l’avenue d’Aquitaine à Boé, sur un axe structurant de l’agglomération d’Agen, ce local commercial d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’un fort flux de passage et d’une excellente visibilité. Son environnement commercial dynamique, son accessibilité aisée et le stationnement en foisonnement constituent des atouts pour attirer et accueillir la clientèle.

Anciennement exploité en restauration, le local de plain-pied se prête à une reprise d’activité CHR ou à l’aménagement d’un autre concept commercial : enseigne, showroom ou activité de services. Disponible immédiatement, il est proposé à la location au loyer annuel de 72 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et modalités complémentaires à préciser.