Local commercial à louer – Boé – 96 m²

Situé à Boé, au sein d’un ensemble commercial reconnu et sur un axe majeur de circulation, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important de véhicules. Le parking en foisonnement facilite l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. D’une surface d’environ 96 m² répartie sur deux niveaux, il convient à une activité commerciale, de services ou à des bureaux.

Lumineux et bien agencé, le local permet de distinguer aisément les espaces d’accueil, de travail et les fonctions annexes. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un système d’alarme. Le loyer annuel est de 7 200 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. La taxe foncière est d’environ 633 € (référence 2025). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel, soit 2 160 € HT (2 592 € TTC).