Local commercial à louer – Boé – 500 m²

À Boé, sur un axe très fréquenté, ce local de restauration d’environ 500 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Un grand parking en foisonnement facilite l’accueil de la clientèle. La possibilité d’aménager des terrasses de part et d’autre du bâtiment renforce son potentiel d’exploitation et sa visibilité.

Le bâtiment offre un fort potentiel d’aménagement intérieur et extérieur pour accueillir un restaurant. Il comprend une dalle béton lisse, des fluides en attente et une mezzanine. La charpente a été renforcée et la toiture en tôle est en très bon état.

Loyer annuel : 72 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel, soit 21 600 € HT (25 920 € TTC). Conditions de bail à préciser.