Local commercial à louer – Boé – 450 m²

Situé à Boé (47550), au cœur d’un quartier dynamique, ce local d’activité lumineux et fonctionnel bénéficie d’un environnement pratique et d’une bonne accessibilité. Les commerces et restaurants se trouvent à proximité, tandis que crèche, collège et parcs sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le local est également éligible à l’internet haut débit.

Développant une surface de 450 m² sur deux étages desservis par ascenseur, le bien dispose de 10 places de stationnement, d’un chauffage individuel et de portes à double vitrage. Il peut accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local et la réglementation applicable. Actuellement loué, il présente également un intérêt pour un investissement.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.