Local commercial à louer – Boé – 435 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Boé, ce local neuf en rooftop bénéficie d’une belle visibilité au sein d’un environnement fréquenté, avec plusieurs enseignes reconnues à proximité, dont Krys, Blue Box et la boulangerie Sophie Lebreuilly. Sa terrasse en bois offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la zone.

Développant une surface de 435 m², le local se prête à une activité de restauration, bar, tapas ou évènementiel. Il dispose de la licence IV, d’un accès PMR et d’un ascenseur. Livré brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries posées, il permet d’aménager les espaces selon votre projet. Un local de stockage de 150 m² en rez-de-chaussée peut également être proposé si nécessaire. Parking en foisonnement à disposition.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.