Local commercial à louer – Blois – 150 m²

À proximité de Blois, dans un charmant village situé sur un axe routier important, ce bar-tabac-loto-PMU bénéficie d’un emplacement de passage et d’une visibilité favorable. L’établissement développe une activité de bar et bimbeloterie, complétée par les commissions tabac, FDJ et PMU, et réalise un chiffre d’affaires supérieur à 100 000 € pour le bar-bimbeloterie ainsi que plus de 75 000 € de commissions.

D’une surface de 150 m², le commerce comprend une salle de jeux et dispose d’un appartement à l’étage. Il se prête à la poursuite ou à la reprise d’une activité de bar-tabac avec jeux et paris, sous réserve des autorisations nécessaires. Un accompagnement du repreneur est proposé pour les démarches, notamment la préparation du prévisionnel et du plan de financement.

Le loyer annuel annoncé est de 115 200 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 245 500 €. À noter : la description source mentionne également un bail commercial de 800 € par mois pour le fonds de commerce et l’appartement ; ces conditions sont à confirmer avec le vendeur.