Local commercial à louer – Blagnac – 121 m²

À Blagnac (31700), découvrez ce local commercial de 121 m² bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, d’une vitrine et de places de parking. À proximité immédiate des commerces et services, il est desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, accessibles en une dizaine de minutes à pied, et profite d’un environnement fréquenté, adapté à une clientèle variée.

Le local comprend une surface commerciale, des réserves et un WC. Il est équipé de la climatisation, dispose de compteurs d’eau et d’électricité indépendants et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Tous commerces sont envisageables, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 25 308 € HT et hors charges, soit 2 109 € HT par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 252 € HT par mois, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est de 2 057 € par an. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée.